為深入貫徹落實(shí)習(xí)近平生態(tài)文明思想，加強(qiáng)自然資源管理，健全自然資源高效利用制度，完善自然資源價(jià)格體系，有效發(fā)揮土地價(jià)格杠桿對(duì)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約集約利用的引導(dǎo)作用，根據(jù)公示地價(jià)體系建設(shè)有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和政策文件要求，區(qū)政府組織編制了咸安區(qū)五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果和咸安區(qū)國(guó)有農(nóng)用地制定成果。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公布如下：

一、咸安區(qū)五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果

1.工作范圍。

根據(jù)市區(qū)實(shí)際情況，由于咸寧市開(kāi)展城區(qū)公示地價(jià)體系建設(shè)過(guò)程中，在《咸寧市國(guó)土空間總體規(guī)劃》（2021-2035年）劃定的中心城區(qū)范圍的基礎(chǔ)上，將浮山街道辦事處、永安街道辦事處、溫泉街道辦事處、馬橋鎮(zhèn)、橫溝橋鎮(zhèn)、賀勝橋鎮(zhèn)、官埠橋鎮(zhèn)、向陽(yáng)湖鎮(zhèn)3個(gè)街道、5個(gè)鎮(zhèn)區(qū)及相關(guān)規(guī)劃區(qū)域納入公示地價(jià)更新范圍。因此本輪咸安區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公示地價(jià)體系更新，僅對(duì)汀泗橋鎮(zhèn)、雙溪橋鎮(zhèn)、桂花鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)和大幕鄉(xiāng)5個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）開(kāi)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新工作。

2.咸安區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵。?

表1 ?咸安區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵表

????3.基準(zhǔn)地價(jià)價(jià)格。

表2??咸安區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）基準(zhǔn)地價(jià)表

單位：元/平方米

二、咸安區(qū)國(guó)有農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)制訂成果

1.工作范圍。

依據(jù)咸安區(qū)2021年國(guó)土調(diào)查變更數(shù)據(jù)庫(kù)，結(jié)合行政區(qū)劃范圍，本次將咸安區(qū)浮山街道辦事處、永安街道辦事處、溫泉街道辦事處、馬橋鎮(zhèn)、橫溝橋鎮(zhèn)、賀勝橋鎮(zhèn)、官埠橋鎮(zhèn)、向陽(yáng)湖鎮(zhèn)、汀泗橋鎮(zhèn)、雙溪橋鎮(zhèn)、桂花鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)和大幕鄉(xiāng)3個(gè)街道、10個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的國(guó)有農(nóng)用地作為本次咸安區(qū)國(guó)有農(nóng)用地定級(jí)評(píng)估范圍。

2.價(jià)格內(nèi)涵。

表3??咸安區(qū)國(guó)有農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵表

注：坑塘水面僅評(píng)估質(zhì)量?jī)r(jià)格，生態(tài)價(jià)格暫不考慮。2、耕地、坑塘水面其它用途價(jià)格以系數(shù)為參考依據(jù)。

2.基準(zhǔn)地價(jià)價(jià)格。

表4 ??咸安區(qū)國(guó)有農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果表

三、其他有關(guān)事項(xiàng)

本次咸安區(qū)五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果和國(guó)有農(nóng)用地制定成果自2024年8月1日起施行。原公布實(shí)施的咸安區(qū)五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果同時(shí)廢止。

特此公告。

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咸安區(qū)人民政府

2024年7月30日